Krásný, luxusní, stylový dvojdům se nachází cca 2 km od centra Lovranu a skládá se z dvoupatrového bytu s vysokým podkrovím o celkové obytné ploše 190 m2 a jedné garsonky s tavernou. v suterénu. Dům je tedy postaven na čtyřech podlažích: suterén, přízemí, první patro a podkroví. Vnitřní schodiště vede do přízemí, tedy prvního patra, kde je krásný velký obývací pokoj s výhledem na celý Kvarner a vnitřním krbem, krytá terasa a kuchyně a jídelna se vstupem do zadní části z domu na zastřešenou terasu, kde je i venkovní letní kuchyně. V prvním patře je také hlavní vchod a toaleta pro hosty. Vnitřní schodiště vede do druhého patra, kde jsou tři velké ložnice s velkou koupelnou, která má také přístup na malou terasu. Každý pokoj je vyzdoben ve speciálním stylu a vymalován ve stylu "Pike Venetian", díky čemuž je každý pokoj specifický a výjimečný. Hlavní místnost o velikosti 24 m2 má vlastní koupelnu a WC a východ na krytou terasu nabízí krásný výhled na Kvarner a Rijeku. Také z druhého patra vedou vnitřní schody do podkroví, které má 60 m2 a ve kterém lze volitelně udělat garsonku, knihovnu nebo malý byt a v současné době je v podkroví velký pokoj s knihovnou a úložným prostorem. V podkroví jsou dva střešní okna a jeden boční. Na každém patře jsou krásné velké kryté balkony s nádherným výhledem na moře, Rijeku a Kvarnerský záliv. V suterénu je krčma s krbem ve starožitném stylu, koupelna a kotelna. Garsonka se nachází v přízemí domu a skládá se z obývacího pokoje s ložnicí, které tvoří jeden celek, kuchyně s jídelnou a koupelny o celkové ploše 76 m2. Je zařízen v rustikálním stylu, ze starých cihel, trámů a kamene, což vytváří příjemné prostředí pro relaxaci. Dům má vlastní kotel ústředního topení na tuhá paliva, který vytápí celý dům a ohřev vody. Vytápění je ústřední s radiátory v přízemí, radiátory v patře a koupelnami v přízemí a radiátory v pokojích a podkroví. Dům je plně klimatizovaný, takže v zimě lze vytápět klimatizacemi a v létě zde každý večer fouká příjemný vánek, který příjemně ochladí a umožní pohodlný spánek po celou noc. Před domem jsou parkovací stání pro dvě vozidla, tedy jedna garáž a jedno parkovací stání. Plot kolem domu je z kamene a zeleně a vrchol potěšení v této vile poskytuje bazén a sluneční terasa kolem něj, jacuzzi a velký venkovní gril umístěný v horní části pozemku nad vila, kde si se svou společností užijete vynikající grilování a nádherný výhled na celý Kvarner. Dům se nachází v klidné lokalitě a je obklopen kaštany a zelení. Vila je ve funkci cestovního ruchu 5 let, má rozhodnutí o kategorizaci a úspěšně funguje v pronájmu téhož, který lze pronajmout jako celý dům nebo samostatně byt po bytě, takže je to dobrá příležitost pro výborná investice do nemovitosti, protože dům se zaplatí sám a amortizuje.
Vážení klienti, provize RK je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 1881
Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
