Komplex je navržen tak, aby splnil všechny požadavky budoucích majitelů. Jepostaven v klasickém černomořskémstylu,jehožzvláštnosti při výstavbě nemovitostí jsou podmíněny klimatemBulharska, jeho teplýmiletnímidny a mírnou zimou.
Zároveň s tím Vám projekt přinese vysokývýnos z investování do nemovitostí ve fázi výstavby.
Komplex "Byala Sun Residence 9" navazuje posupně a harmonicky na komplex "Byala Sun Residence 8".
Hlavní výhody komplexu:
● Příznivápoloha v pěší vzdálenosti od veškeré vybavenosti města - autobusovýchzastávek, restaurací, obchodů, hotelů, bank, atd.
● Možnostceloročíhobydlení
● Výhled na moře ze všech apartmánů a pohodlný přístup na pláž
● Monumentální stavba s vysoce kvalitní úpravou
● Blízkost města Varnyamezinárodníholetištěve vzdálenosti asi 57 km. odkomplexu.
Komplex se nachází v městečku Byala, v jednom z nejkrásnějších míst na bulharském pobřeží Černého moře.Tentokrajje uznáván jako nejvíce ekologické mořskéletovisko na bulharském pobřeží. MěstoByalaje známésvýmplážempokrytýmbílým pískem, obklopenémhustými lesy, průhlednoumořskouvodoua čerstvém vzduchem. Nana tomto místěklesá domořehřeben horStara Planina. MěstoBylaje považovánoza letovisko, kde se přirozenýmzpůsobemléčírespirační onemocnění a astma, zlepšuje sestav lidí, trpícíalergiemia todíky větru,kterýje zde hlavně mořským, vzduchzdeobsahuje velmi nízký podíl pylu a dalšíchalergenů. Byalamámalý přístav pro jachty a čluny.
Komplex se nachází:
• 57 km od letiště Varna
• 200 m od pláže
• 2 km od vinného sklepa "Polihronov", kde je vyráběno velmi dobré víno
• 800 m od centra města Byala
• 800 m od vodní skluzavce
• 1,6 km od parku, 2 km od historicko-archelogického muzea
• 500 m od všech hlavních zábav (divadlo, stadion, restaurace, kavárny, atd)
• 1,8 km od autobusové zastávky a autobusového nádraží
• 2,5 km od přístavu pro lodě a jachty
• 70 km od Burgasu a letiště
• 420 km od hlavního města Bulharska Sofie
Popiskomplexu:
Komplex je navržen tak, aby splnil všechny požadavky budoucích majitelů. Jepostaven v klasickém černomořskémstylu,jehožzvláštnosti při výstavbě nemovitostí jsou podmíněny klimatemBulharska, jeho teplýmiletnímidny a mírnou zimou.Stavební technologie použité při stavbě jsou zaměřeny na snížení přenosu tepla mezi ulicí a místnostmi, a plány bytů umožňují přirozený pohyb vzduchu, aby bylo možné i v těch nejteplejších letních dnech se těšit příjemnému chladu jen jedním otevřením oken.Při stavbě tohoto komplexu byly použity izolační materiály, které chrání budovu před přehřátím. Fasáda je "prodyšná" - k vytvoření tohoto účinku se používají zvláštní duté a porézní cihly. Pro ochranu pokojů před silným slunečním bleskem jsou na horních terasách nainstalovány pergoly a markýzy.
Budova má 6 podlaží a skládá se z 44 apartmánů. Z oken nebo z balkonů je nádherný výhled na moře. Na území komplexu je vyvinuta krajinářská architektura, k dispozici je zahradní osvětlení. Nepopiratelnou výhodou komplexu je jeho umístění v docházkové vzdálenosti od břehu moře a klidné pláže. Zároveň s tím je centrum města jen 5 minut chůze od komplexu.
Vlastnosti:
Všechny apartmány jsou prodávány "na klíč":
· Předsíňachodba: podlaha– terakota, stěny a stropy - latex;
· Obývací pokoj: laminátové podlahy, stěny a stropy - latex;
· Kuchyně: podlahové dlaždice;
· Ložnice: podlaha - laminát, stěny a stropy - latex;
· Balkony: žula a zábradlí;
· Koupelna: podlaha a stěny - dlažba, strop - latex, splachovací nádrž monoblok, sprchová kabina, podlahové topení, kotel, hygienický sprchový kout;
· Dveře:MDF/středně tvrdá dřevovláknitá deska/;
· Pancéřové vchodové dveře;
· PVC rámy oken
· Klimatizace v obývacím pokoji
Vybavení:
Komplex je navrženza účelem poskytnout budoucímmajitelůmmaximální pohodlí. Protojsoukdispozicinásledující vybavení:
· Velký bazén pro dospělé a děti;
· Bar-restaurace kolem bazénu
· Krajinářské území
· Dětské hřiště
· Zóna probarbeque
· Venkovní parkoviště pro majitele
· Řízený přístup a 24-hodinová ostraha
· Čištění a údržba společných prostorů budovy
Termíny výstavby:
Začátekstavění: 01.10.2014.
Zakončení: 31.12. 2015.
Plány platby
Plán А (standardní):
2 000 eur– rezervační poplatek (platído30 dnů);
30 % - prvnísplátka– připodpisupředběžnésmlouvy;
30 % - druhásplátka – kdyžstavbabudovydosáhneúroveňVašeho bytu;
30 % - třetísplátka– na etapě hrubé stavby
10 % - přípodpisudokladu o vlastnictví u notáře.
PlánB(se slevou5%):
2 000 eur- rezervační poplatek (platí do 30 dnů);
50 % - první splátka - při podpisu předběžné smlouvy;
40 % - druhá splátka – když stavba budovy dosáhne úroveňVašeho apartmánu;
10 % - při podpisu notářského zápisu u notáře.
Plán С (se slevou7%):
2 000 евро - eur- rezervační poplatek (platí do 30 dnů);
90 % - první splátka - při podpisu předběžné smlouvy;
10 % - přípodpisudokladu o vlastnictví u notáře.
Další údaje
Poplatek za údržbu: 8 eur/m2vč. DPH.
Notářské poplatky– 4%.
Ceny jsou včetně DPH.
Žádná provize od kupujícího.
