ISTRIE, ROVINJ - Rovinj, který se nachází na západním pobřeží Istrie, je dnes jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Také známé jako jedno z nejmalebnějších a nejromantičtějších měst ve Středomoří přitahuje již desítky let velké množství turistů a rok co rok se do něj nejvěrněji vrací. Toto krásné a romantické istrijské nádraží, které se nachází pouhých 5 minut jízdy od města Rovinj, je ideální obchodní příležitostí. Nachází se na svých 1858 m2 stavebního pozemku a nabízí dostatek obsahu a prostoru pro ubytování více turistů a také rozvoj jakési turistické nabídky. Je to pravý istrijský statek, který byl kompletně zrekonstruován a který dodnes vlastní jedna rodina. Kamenná vila, která byla kompletně zrekonstruována v istrijském duchu, je dnes vysoce kvalitním a na trhu rozpoznatelným objektem. Skládá se tedy z celkem 600 m2 obytné plochy a další menší samostatně stojící budovy o velikosti 91 m2. Hlavní větší budova rozděluje svých 600m2 na tři podlaží: * Přízemí - které tvoří vstupní recepce, vedle které je menší kancelář, dvě koupelny (M a F) a plně vybavená a provozuschopná restaurace s větším a menším posezením prostor, bar a plně profesionálně vybavená kuchyň s přípravnou. Celé přízemí je vybaveno podlahovým vytápěním, dále vytápěním či chlazením s klimatizací. Před recepcí je větší krytá terasa, ideální pro hosty. Před vchodem do restaurace je však větší krytá i nekrytá terasa, společně s níž má restaurace kapacitu až pro 150 hostů.
Prostor pro zaměstnance, stejně jako šatna, prádelna a další toaleta jsou umístěny v zadní části budovy skryté před zraky. * První a druhé patro - které jsou rozděleny na samostatnou levou a pravou část budovy. Na levé straně jsou 4 ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, dále samostatný apartmán s 1SS, kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a terasou s výhledem do okolí. Do pravé části se vstupuje také samostatnou balustrádou (schodištěm), kde se nachází 5 bytů, z nichž jeden má 2LS a druhý 1LS s vlastní kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou a WC. Každá ubytovací jednotka je vybavena vlastním nástěnným systémem vytápění a chlazení Fenkoiler. Při rekonstrukci a zařizování budovy byla věnována velká pozornost každému detailu a cílem bylo upozornit na istrijskou kulturu a způsob života. V restauraci si tak můžete vždy pochutnat na istrijských lahůdkách a místních produktech. Přístavba (přízemní kamenný dům) umístěná na pozemku o celkové výměře 91 m2 je vybavena venkovní krytou terasou zdobenou zrekonstruovanou jímkou, kuchyní, obývacím pokojem s krbem a jídelním koutem, dále 1 SS s koupelnou a větší zadní částí terasa se nachází krb a chlebová pec. To, co dělá tuto budovu zvláštní, není pouze umístění, její historie a význam, ale také zahrada o rozloze 1544 m2, která je zdobena zelení a různými rostlinami, které můžete najít v různých částech Istrie, a starými olivovníky. K dispozici je také větší bazén 13x7m dostatečně prostorný pro všechny hosty. Zahrada je celá obehnána kamennými zdmi a zvláštní zážitek vytvářejí kamenné cesty. Parkování pro větší počet aut je zajištěno na dvoře i mimo něj.
Další informace:
* Automatický závlahový systém pečuje o životní prostředí
* Celý objekt prošel v roce 2008 rekonstrukcí * Jsou použity solární panely na střeše
* Je zde také možnost koupě pozemku o velikosti 27 000 m2 určeného pro kempování, v jehož rámci je 4000 m2 stavby ideální pro výstavbu čtyř rekreačních vil.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www. dux-nekretnine. hr / opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 12229
Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
