ISTRIE, KRNICA - tato moderní nízkoenergetická vila obklopená přírodou se nachází nedaleko centra malé kouzelné vesničky Krnica
Moderní a kvalitní nízkoenergetická vila se nachází na větším upraveném pozemku o celkové výměře 780 m2, v klidné lokalitě, skrytá pohledům a obklopená zelení a přírodou. Jedná se o vysoce kvalitní vilu s vynikajícími vybranými detaily a nadčasovým designovým vkusem, se svými 135 m2 celkové obytné plochy poskytuje budoucím majitelům vše, co potřebují v ideálně využitém a uspořádaném prostoru. Tak například přízemí vily dominuje větší otevřený prostor prosluněný denním světlem, ve kterém je umístěn moderní a minimalistický obývací pokoj s krbem na dřevo, dále je ve stejném prostoru samostatná, moderní, plně vybavená kuchyně, která navazuje na designový výraz interiéru, a vedle kuchyně je také jídelna zdobená velkými prosklenými stěnami s výhledem do zahrady a na bazén. Podlahy ve vile jsou z kvalitního materiálu, proto byly ve většině prostor instalovány kvalitní dubové parkety, čímž bylo dosaženo silnější atmosféry domova a tepla. Stejně tak je v přízemí menší designově zařízený pokoj, který je v současnosti využíván jako malá kancelář, dále pak moderní kvalitní koupelna pro hosty se sprchovým koutem. Moderní vnitřní schodiště, kombinace kovu a dřeva, nás zavede do prvního patra vily, kde jsou dvě krásné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jeden z pokojů je hlavní ložnicí, je také o něco větší než ostatní pokoje a zdobí ho větší slunná terasa, ze které je výhled do krajiny a na dokonalou přírodu, která vilu obklopuje. V pokojích jsou také kvalitní dubové parkety a každá z koupelen je zdobena působivou italskou designovou keramikou. Z obývacího pokoje je přímá komunikace s venkovní terasou a upravenou zahradou, kterou se táhne středomořská atmosféra s voňavými středomořskými rostlinami, udržovanými automatickým zavlažovacím systémem. V zahradě si téměř nelze nevšimnout použití speciálního bračského kamene srostlého s designem vily a jejího okolí. Centrální část, na kompletně oplocené zahradě, zabírá 42m2 bazén, který spolu s kamennými deskami vytváří atmosféru vyhlášených jadranských pláží. Upravený dvůr je obehnán velkou kamennou zdí, která zajišťuje soukromí a klid, zatímco vchod do vily zdobí moderní porto na dálkové ovládání. Zahrada nabízí možnost parkování 3 aut, přičemž jedno z těchto parkovacích stání náleží ke garáži. Na nádvoří vily se dále nachází pomocná budova 20 m2, kde je venkovní WC se stejně kvalitní keramikou, venkovní sprcha a sklad pro veškeré zahradní potřeby a technické vybavení bazénu. Poloha: Vila se nachází na malém idylickém místě známém jako Krnica, pouhé 2 km od moře a známé zátoky Krnica s krásnými přírodními plážemi a tyrkysovým mořem. Ve stejné vzdálenosti je i menší přístav pro místní lodě. Krnica jako místo obsahuje vše, co potřebujete pro bezpečný a klidný život, od známých malých taveren a restaurací, kaváren, obchodů, pošt, lékařů a podobně. Město Pula je vzdálené pouhých 20 minut jízdy autem a na istrijské letiště "Ipsilon" je to také pouhých 18 minut jízdy.
Doplňující informace:
* Jedná se o nízkoenergetický dům od známého a renomovaného dodavatele
* Obvodové stěny o tloušťce 34 cm s použitou minerální vatou jako izolací (bez Styrodu!)
* Příčky stejně silné s minerální vlnou a dodatečnou speciální zvukovou izolací
* Stropy o tloušťce 60 cm s tepelnou izolací z minerální vlny a speciální zvukovou izolací
* Dům je vybaven chytrou klimatizací v každé místnosti + veškeré práce na dřevo 3 rok dokončení 2000 se prodává na dřevo.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 22180
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
