UMAG, OKOLÍ - Okouzlující dům v blízkosti moře, PŘÍLEŽITOST! V malebné rybářské vesničce, jen pár kilometrů od Umagu, stojí okouzlující autochtonní istrijský dům (rodinný dům), který je v současnosti k prodeji. Tento krásný dům vyniká svou výjimečnou polohou. V samém centru obce, jen pár kroků od pošty, autobusového nádraží a pekárny a jen 450 metrů od krásné pláže, tato nemovitost nabízí výjimečnou rovnováhu mezi klidným prostředím a blízkostí veškerého potřebného vybavení. Dům byl od základů zrekonstruován, prováděly se potěry, izolace, podlahy, okna, dveře, rozvody elektřiny a vody, topení, schodiště, koupelny, kuchyně a panely. Každý aspekt této nemovitosti byl pečlivě restaurován a vše bylo uvedeno do zcela nového stavu. Plocha pozemku je 185m2. Vysoké stropy, které doprovázejí šikmou střechu, dodávají interiéru kouzlo a prostornost. Dvůr domu je obložen kvalitním kamenem kanfanar třídy I a ručně vyráběné sloupy dodávají jedinečnou estetiku. Pro pohodlí a požitek z prostoru je dům vybaven krbovým vytápěním spolu s potrubním systémem, který umožňuje rovnoměrnou distribuci teplého vzduchu do všech místností. Regulace výkonu foukání a ventilace je možná pomocí dálkového ovládání, které poskytuje úplnou kontrolu nad teplotou v každé místnosti. Interiér domu tvoří v přízemí kuchyně, obývací pokoj, komora a toaleta, v patře pak koupelna a tři prostorné ložnice. Východ z domu vede na vyvýšenou terasu, která je propojena s letní kuchyní a velkou kohanovou lavicí, ideální pro relaxaci a užívání si venku. Terasu o velikosti 45 metrů čtverečních lze proměnit v prostor využitelný po celý rok, a to buď uzavřením prosklenými okny nebo instalací střešní markýzy. Spolu se zachovalým více než 200 let starým plotem ve dvoře je interiér domu vybaven pouze přírodními materiály, které poskytují autentické a příjemné prostředí. Ručně vyrobený nábytek a vybavení dodávají zvláštní kouzlo, zatímco dům je vybaven klimatizací a vynikající izolací pro optimální pohodlí. Celá adaptace domu proběhla v roce 2018. Majitelé se také věnovali detailům, jako je osvětlení a výběr rostlin vyžadujících minimální údržbu, aby vytvořili harmonické prostředí. Vedlejší dům (dvojdomek) je také ve vlastnictví prodávajícího, ale momentálně není na prodej a je využíván pouze 5-10 dní v roce. Na druhé straně domu se můžete těšit na upravenou travnatou plochu s dětským hřištěm, poskytující další prostor pro relaxaci a zábavu. Tento dům představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří si chtějí užít uvolněný životní styl v krásném istrijském prostředí s blízkostí veškerého vybavení, které město Umag nabízí. Nenechte si ujít příležitost stát se hrdým majitelem tohoto kouzelného domu nedaleko Umagu! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 21589
Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com
